Hur klarar era hus dagen U-värden?
Våra hus klarar dagens energikrav mycket bra. Man kan antingen välja massiv stock från 200 mm tjock och uppåt eller så kan man ta en tunnare stock och komplettera upp med tilläggsisolering.
Hur klarar era hus brand?
Ett massivt trähus klarar egentligen brand bättre än traditionella trähus. För att ge lite exempel så klarar vår stock på 134 mm EI60 och 200 mm som vi har till bostadshus klarar EI90, vilket är mycket högt.
Fungerar era hus i suterräng, starkt sluttande mark?
Alla våra hus går att anpassa till suterräng, och man kan även lägga till en källare. Begränsningen ligger i att man kan inte ha stockvägg hela vägen ner utan vill man binda ihop källare med övre plan så kan man lägga till fuskpanel på delar av källarväggen vilket kan bli riktigt snyggt speciellt om man kombinerar med någon form av fasadsten.
Hur är isolervärdet i era hus?
Vi klarar dagens isolerkrav utmärkt.
Går det att få huset som ett smarthus?
Det går fint att få huset som ett Smart House, ett så kallat intelligent hus.
Går det att få dold eldragning?
Går utmärkt, vi förborrar alla elhål direkt i produktionen efter en önskad beskrivning.
Vilken ventilation rekommenderas?
Val av ventilation är oftast en dialog med den som gör energiberäkningen så att den anpassas till det uppvärmningssystem man önskar.
Vilken uppvärmning rekommenderas?
Val av uppvärmningssystem är oftast en dialog med den som gör energiberäkningen och vilka önskemål man själv har.
Vilken typ av grund rekommenderas?
Alla typer av grund går att använda till våra hus som exempelvis gjuten platta, plintgrund, krypgrund eller till och med på en befintlig källargrund. Valet av grund är många gånger mer en fråga om vilka förutsättningar tomten har, som tillgänglighet, markförhållande mm och inte så mycket en prisfråga. Prisskillnaden är i slutändan marginell när man för ihop alla kostnader som arbete och material.
Kan man ha plintgrund eller krypgrund?
Går alldeles utmärkt.
Vad krävs för underhåll på huset?
Utöver det vanliga underhållet som de flesta hus har så ska man justera justerbultarna de första åren vilket är en lätt procedur där även anvisningar följer med för detta alternativt att man köper den tjänsten.
Vilka regler gäller för Attefallshus?
Jag kan här beskriva några av Attefall Hus reglerna. Max nockhöjd 4 m, max byggyta för huset är 30 m2, närmast 4,5 m från tomtgräns och kan byggas i omedelbar närhet till ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Beräkning av taknockshöjden på ett attefallshus, räknas från markens medelnivå invid byggnaden till taknocken (högsta punkten av taket). Om byggnaden är placerad mindre än sex meter från allmän plats ska beräkningen utgå från den allmänna platsens medelnivå invid tomten om det inte finns särskilda skäl.
Attefall husen kan byggas som gäststuga, ateljé, förråd mm. men även uppföras som bostadshus med kök, badrum och åretruntstandard men då faller Attefall huset under Boverkets regler för bostadshus med tillgänglighetskrav mm. Ta kontakt så kan vi mer detaljerat beskriva reglerna för ert hus.
Gå även in under "
Attefall Hus" och läs om vilka regler som gäller.
Kan man få KA (kontrollansvarig) från er?
Vi kan inte erbjuda en KA och anledning är att den personen måste vara extern för att det inte ska uppstå jävsituation.
Vad har ni för isolering i era väggar?
Om du menar yttervägg vid val av tunnare stock med tilläggsisolering så kan man välja antingen Ekofiber eller Isover (glasull) om du menar innerväg så är det detsamma i valen.
Vad är det för U-värde på era fönster?
Standard är U-värde mellan 1.1 - 1.2 beroende på om det är fasta fönster eller öppningsbara fönster men självklart kan man få lägre U-värde på sina fönster mot ett tillägg.
Vilken ytbehandling rekommenderas till era hus?
Genom att det är lamelltimmer från senvuxen fura så kan man antingen ha det naturligt som det är och bara låta det gråna naturligt, man kan även påföra lut om man vill behålla det trävita utseendet. Annars kan man använda följande förslag; Falufärg, bets, lackbets, tjärvitriol, eller vanlig järnvitriol. Det man ska undvika är ren olja genom att stocken har så hög harts vilket gör att oljan endast lägger sig som ett lock på ytan. Att tänka på är om man har stockpanel i gavelspetsen så rekommenderas någon form av skyddande färgbehandling ex. Falufärg, lackbets mm.
Anpassar ni era hus så att de klarar lokala snölaster?
Absolut.
Hjälper ni till att checka vilka regler som gäller på min byggplats?
Vi kan hjälpa till med dessa checkar.
Klarar era hus jordbävningar eller starka stormar?
Våra hus är erkänt bra för hårda klimat som just jordbävningar eller starka stormar.
Hur ser reglerna ut för en Friggebod
Hejsan, Det finns inte så många regler men kortfattat så gäller dessa. Måste finnas en befintlig huvudbyggnad, fristående, Max 15m2, 3m i nockhöjd och 4,5m till tomtgräns utan granngodkännande. Övrigt så gäller strandskyddsdispens, går bra på prickad mark och får ej användas till bostad. Vid osäkerhet ta kontakt med den lokala byggnadsnämnden.
Hej, vet ni vad som gäller för altanbygge?
Kortfattat så gäller detta för bygglovsbefriande altan.
Befintlig huvudbyggnad, max 1,8m höjd från mark, minst 4,5m från tomtgräns utan granngodkännande och inom 3,6meter från huset. Vid osäkerhet eller om ni ska bygga en altan som inte faller inom dessa ramar, ta kontakt med den lokala byggnadsnämnden.
Vilka regler gäller för skärmtak?
Bygglovsbefriat Skärmtak kan uppföras om följande regler uppfylls.
Max 15m2, fästas i en byggnad ex. friggebod, Attefall, bostad mm, 4,5 m från tomtgräns utan granngodkännande samt måste vara över uteplats, altan eller liknande. Vid avvik på dessa regler eller osäkerhet ta kontakt med den lokala byggnadsnämnden.
Känner ni till vad som gäller om man vill montera solfångare på huset, behövs bygglov ?
Hej, Solfångare är lite speciellt så rådet är att ta kontakt med byggnadsnämnden för säkerhets skull.
Det man kan säga är att om det är utanpåliggande montage, ej kulturvärdefullt område, följer byggnadens form + husets totala utseendet inte påverkas markant och att detaljplan ej kräver bygglov så är det troliga svaret att man inte behöver bygglov.
Det finns ett domstolsbeslut gällande Friggebod som kan vara vägledande där man beslutade att det inte behövs bygglov.
Hoppas svaret var till någon hjälp.
Vilka regler gäller om jag vill sätta upp en mur eller ett plank?
Hej, Bara för att klargöra så finns det ingen definition på vad som menas med mur eller plank i PBL, men om vi håller oss till att ni vill sätta upp en mur eller ett plank för att avskärma er tomt mot andra tomter utan bygglovsplikt. Det måste uppföras utanför detaljplan, finnas befintlig bostad, 4,5m från tomtgräns utan granngodkännande, och att detaljplan ej kräver bygglov.
Det vanliga är att det bygglovspliktigt så mitt råd om ni ska bygga nytt är att ta med mur, plank eller liknande i bygglovsansökan från start.
Kan man göra en tillbyggnad på era hus?
Hej, bra fråga!
Det korta svaret är ja. Beroende på hur ni tänker, men bra att känna till så finns det under Attefall reglerna något som heter Attefallstillbyggnad, vilket betyder att fastän det är prickad mark och att jag inte får bygga mer på min tomt så kan jag nyttja denna regel på 15m2. Med andra ord om jag ska bygga nytt hus där max byggyta är 200m2 så kan jag ha ett hus med garage på 200m2 + även rita in ytterligare 15m2 för en Attefallstillbyggnad. I grunden så gäller samma krav som gäller för en Attefallsbyggnad på 25 eller 30m2.
Om man ska göra en tillbyggnad som inte ryms inom Attefallstillbyggnad eller att man redan nyttjat denna så måste man söka bygglov för en tillbyggnad.
